Efficientamento energetico: è articolato in una serie di misure che abbattono drasticamente i consumi energetici. Abbattimento fino al 70%-80%
Modis in collaborazione con una E.S.C.O. multinazionale assiste nella transizione di un edificio ad
elevata dispersione verso un edificio energeticamente efficiente.
- Cappotto coibentante per il perimetro murario dell'edificio
- Isolamento del tetto
- Cambio dei serramenti
- Cogenerazione
- Fotovoltaico
- Impiego dei Led
- Sostituzione apparati elettrici obsoleti
EFFICIENTAMENTO ENERGETICO
Le E.S.Co., Energy Service Company, sono società che effettuano interventi finalizzati a migliorare l’efficienza energetica, assumendo su di sé il rischio dell’iniziativa e liberando il cliente finale da ogni onere tecnico, organizzativo e finanziario.
I risparmi economici ottenuti vengono condivisi fra la E.S.Co. ed il Cliente finale con diverse tipologie di accordo commerciale.
I contratti tipo si finanziano attraverso progetti in F.T.T., Finanziamento Tramite Terzi. Una modalità molto usata dalle E.S.Co. è quella che garantisce, anche contrattualmente, il risultato raggiunto. Il contratto tipo è E.P.C., Energy Performance Contract (ovvero garanzia dei risultati). Infatti la E.S.Co. guadagna di più laddove l'intervento di risparmio è particolarmente efficace: la sua quota nei 5 anni di ammortamento (solitamente questo è il periodo impiegato per il rientro dall'investimento) è infatti una percentuale sul risparmio ottenuto a seguito degli interventi.
I passi verso l'efficientamento:
1- Calcolo dei veri costi dell’energia;
2- Analisi possibili interventi e creazione della lista delle priorità;
3- Calcolo dei tempi di ritorno delle tecnologie applicabili;
4- Possibilità di finanziare l’intervento tramite società (progetti in F.T.T.) con una rata minore del risparmio certificato
La Diagnosi Energetica Semplificata è uno strumento dal basso costo che aiuta il committente a farsi un idea chiara di quali interventi possono essere fatti al fine di una riduzione dei consumi energetici.
Consta di un sopralluogo, la raccolta delle ultime 12 fatture di energia e gas, analisi dei costi, verifica delle possibili tecnologie utili e la consegna di una relazione tecnica che raccoglie tutte le informazioni e le mette in ordine di priorità.
Sulla base della rilevazione si passa quindi alla redazione di un piano d'intervento e del relativo piano finanziario.
Di fatto il risparmio per il cliente è immediato, anche se contenuto per i primi 5 anni.
1
I consumi ante-operam
I fabbisogni energetici della R.S.A. si attestavano a:
252 kWh di energia termica (gas);
247 kWh di energia elettrica.
I consumi ante-operam
I fabbisogni energetici della R.S.A. si attestavano a:
252 kWh di energia termica (gas);
247 kWh di energia elettrica.
2
Gli impianti ante-operam
Sia l'impianto elettrico che quello termico erano tradizionalmente separati, obsoleti (anni '80) e con un grado molto elevato di dispersione che ne abbassava fortemente la resa.
Gli impianti ante-operam
Sia l'impianto elettrico che quello termico erano tradizionalmente separati, obsoleti (anni '80) e con un grado molto elevato di dispersione che ne abbassava fortemente la resa.
3
Gli impianti dopo l'intervento
La proposta di efficientamento prevedeva di utilizzare un impianto di cogenerazione. La cogenerazione consiste nella produzione combinata di energia elettrica e calore in uno stesso impianto.
La produzione combinata può incrementare l’efficienza di utilizzo del combustibile fossile fino ad oltre l’80%, ottenendo quindi minori costi di approvvigionamento e minori emissioni di inquinanti rispetto alla produzione separata.
Gli impianti dopo l'intervento
La proposta di efficientamento prevedeva di utilizzare un impianto di cogenerazione. La cogenerazione consiste nella produzione combinata di energia elettrica e calore in uno stesso impianto.
La produzione combinata può incrementare l’efficienza di utilizzo del combustibile fossile fino ad oltre l’80%, ottenendo quindi minori costi di approvvigionamento e minori emissioni di inquinanti rispetto alla produzione separata.
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Il risultato
E’ stato scelto un cogeneratore ottimizzato per le caratteristiche tecniche e di affidabilità, di produzione europea. Il rendimento totale è ben superiore di qualsiasi caldaia tradizionale che si attestava a rendimenti totali medi dell’85%.
Il risultato
E’ stato scelto un cogeneratore ottimizzato per le caratteristiche tecniche e di affidabilità, di produzione europea. Il rendimento totale è ben superiore di qualsiasi caldaia tradizionale che si attestava a rendimenti totali medi dell’85%.
5
Il flusso dei risparmi
Il flusso di cassa rimane sempre positivo poiché l’investimento è realizzato dalla E.S.Co.
La tipologia prevede che il cogeneratore, dopo 5 anni, avrà consentito di maturare un risparmio di oltre 17.000 €. Verrà ceduto al cliente al termine del periodo di ammortamento e genenerà quindi ulteriori consistenti risparmi pienamente incamerati dal cliente.
Il flusso dei risparmi
Il flusso di cassa rimane sempre positivo poiché l’investimento è realizzato dalla E.S.Co.
La tipologia prevede che il cogeneratore, dopo 5 anni, avrà consentito di maturare un risparmio di oltre 17.000 €. Verrà ceduto al cliente al termine del periodo di ammortamento e genenerà quindi ulteriori consistenti risparmi pienamente incamerati dal cliente.